2001〜2011年築, 専有面積62.64㎡〜82.64㎡の平均販売価格
大阪府
59.2万円/㎡
前年比+10.6%
大阪市東住吉区
41.8万円/㎡
前年比-5.1%
ディークラディア北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺三丁目
/ 田辺駅 徒歩7分
2006年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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10階 / 72.64㎡の場合
相場
3,756万円
51.7万円/㎡
2,428
3,314
4,199
5,085
AI査定結果
推定相場価格
3,756万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,314万円〜4,199万円
45.6万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ディークラディア北田辺
3,280万円（45.2万円/㎡）/ 10階 / 72.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 3,280万円 | 45.2万円 | 10階 | 72.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,480万円 | 47.9万円 | 10階 | 72.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,680万円 | 50.7万円 | 10階 | 72.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 54.8万円 | 10階 | 72.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 46.5万円 | 6階 | 74.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/18 | 3,680万円 | 49.1万円 | 6階 | 74.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/05 | 2,980万円 | 49.2万円 | 9階 | 60.59㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | ディークラディア北田辺 大阪市東住吉区北田辺三丁目 | 田辺駅7分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/30 | ランズ北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅4分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前・並木通り 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅1分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/12 | ドルチェグラン山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅4分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/18 | ミラージュパレス北田辺 大阪市東住吉区北田辺二丁目 | 北田辺駅4分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2022/07/06 | Mプラザ北田辺駅前 大阪市東住吉区駒川一丁目 | 北田辺駅1分 | 2,780万円 | 49.7万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/26 | ブラームス北田辺 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 北田辺駅5分 | 3,680万円 | 46.5万円 | 79.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | - | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/11 | エスリード北田辺第3 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 今川駅4分 | 3,398万円 | 52.1万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/25 | アンビエントフレア美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅7分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.6%上昇、大阪市東住吉区では5.1%下落しています。
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